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我这个利息高么?

星系科技馆
2021/4/7 22:41:35
我这个利息高么?

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  • 温华谈个天

    2021/4/15 0:43:19

    按揭贷款等额本息还款计算公式

    计算公式

    每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

    其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率

    每月本金=每月月供额-每月利息

    计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

    按揭还款计算(等额本息)

    名 称   贷款总额(元)

    贷款本金   600000

    贷款基准利率   0.0705

    贷款年限   5

    月还款额   11894.88

    等额本息总还款额   713692.70

    等额本息总利息   113692.70

    按揭还款计算(等额本息)

    名 称   贷款总额(元)

    贷款本金   600000

    贷款基准利率   0.0705

    贷款年限   8

    月还款额   8195.17

    等额本息总还款额   786736.08

    等额本息总利息   186736.08

    按揭还款计算(等额本息)

    名 称   贷款总额(元)

    贷款本金   600000

    贷款基准利率   0.0705

    贷款年限   10

    月还款额   6981.98

    等额本息总还款额   837837.63

    等额本息总利息   237837.63

    按揭还款计算(等额本息)

    名 称   贷款总额(元)

    贷款本金   600000

    贷款基准利率   0.0705

    贷款年限   20

    月还款额   4669.82

    等额本息总还款额   1120756.37

    等额本息总利息   520756.37

  • 皮皮君剪辑

    2021/4/18 22:26:12

    房产抵押贷款首要条件是你名下要有两套以上的房产,而且证件要齐全。

    符合条件的话就去评估公司做评估,根据你说的条件你要贷款三十万的话,你的房产最少要评估到66万。

    抵押贷款的一般情况下还款方式是按季结息,到期还本,也就是说每个季度缴纳利息,到期时本金全部还清。

    抵押贷款虽然说风险低,但是一次性贷五年,不太可能,现在基本都是一年,到期后还了在贷。其实这样比较上算,因为五年的利率会比一年的高很多。

    希望可以帮到你

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